martes, 19 de marzo de 2019

MI HIJO SE AGARRO MI CASA.....¿QUE HACER?--

Un precario en la familia

Martín Mejorada 2700Viernes, 15 de Marzo de 2019

El autor comenta la reciente Casación Nº 4742-2017-CUSCO, en la cual se calificó como precarios a los hijos mayores del propietario. Asimismo, distingue los actos de “mera tolerancia” de lo que es la “posesión”; señalando que sí califica como poseedor la persona que habita un inmueble sin pago, como sucede en los casos del hijo mayor o el pariente del dueño.

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La Corte Suprema ha resuelto la Casación N° 4742-2017-CUSCO, señalando que son precarios los hijos mayores del propietario a quienes el dueño les pide la restitución del bien. 

La corte superior había concluido que los demandados debían permanecer en el lugar porque siendo familiares del dueño, se les extiende el derecho a usar según el artículo 1028 del Código Civil. La Suprema, con buen criterio, dice que no es aplicable la norma antes mencionada y, en consecuencia, los demandados son precarios y se deben ir, pero agrega que los parientes que ocupan el predio no ejercen posesión, sino que su presencia es un acto de mera tolerancia, dado que están ahí por una liberalidad del propietario. 

En efecto, la extensión del derecho a gozar del bien prevista en el artículo 1028 del Código Civil, no se aplica a los propietarios sino a los titulares (no dueños) del uso como derecho desmembrado. Son estos titulares los que pueden compartir el uso con sus familiares.

Es cierto que los hijos mayores no pueden obligar a sus padres a proveerles de vivienda (salvo que sean incapaces, según lo previsto en el artículo 473 del Código Civil), pero si los progenitores consienten en darles un predio gratuitamente, la ocupación que deriva de ahí es verdadera posesión (legítima e inmediata). La falta de contraprestación no desmerece los efectos posesorios del goce. Si media voluntad de entrega es evidente que estamos ante un contrato de comodato que da lugar al uso gratuito a favor de los hijos (artículo 1728 del Código Civil).  El comodato no tiene forma solemne (artículo 1730 y primera parte del artículo 1605 del Código), de modo que nace perfectamente por la declaración verbal o incluso por la voluntad tácita.

Ahora bien, si el dueño y los parientes no fijaron un plazo para el uso gratuito, se entiende que estamos ante un contrato de duración indeterminada, al cual se le puede poner fin: i) por mutuo disenso, ii) invocando el estado de necesidad del comodante (para lo cual se requiere un proceso judicial previo, conforme al 1736 del Código Civil) o iii) a través del procedimiento privado previsto en el artículo 1365 del Código Civil. Es decir, si se quiere ir al desalojo como único trámite judicial para recuperar el predio, antes el dueño tendría que enviar una carta notarial informando su decisión de poner fin a la relación con una anticipación no menor a 30 días. Con el cumplimiento de este término se entiende resuelto el contrato de pleno derecho.

Solo después de vencido el plazo señalado en la misiva notarial, los parientes que sigan ocupando el bien se tornan en poseedores precarios. Si no media carta oficial, cualquier otro requerimiento carece de mérito para terminar la relación, y mientras tanto los poseedores seguirán siendo ocupantes legítimos. En el caso que comento no hay mención a requerimiento notarial alguno previo a la interposición del desalojo.

De otro lado, los actos de “mera tolerancia” son una categoría que no califican como “posesión” porque, pese a que dan cuenta de cierta presencia en los bienes, debido a su intrascendencia o escasa relevancia no merecen protección en la esfera de los derechos reales. Es el caso de quien coge el fino lapicero de un amigo solo para apreciar su belleza y comentar con el afortunado, o el repartidor de correspondencia que pone un pie en la vivienda o en la oficina únicamente para dejar los sobres, o el transeúnte que descansa en la sombra de un predio ajeno o se apoya en el auto de otro para ajustarse los pasadores. 

Esta no es la situación de los hijos o parientes que viven gratis en el predio de los padres. Quien habita un inmueble sin pago es un perfecto poseedor en nuestro ordenamiento, lo que no quita la fragilidad de su situación porque el dueño puede, en algunos casos, poner fin al derecho unilateralmente.


[*] Socio fundador del Estudio Mejorada Abogados. Profesor de Derecho Civil.

SI SU HIJO SE AGARRO SU CASA, SE APROPIO DE PARTE DE SU VIVIENDA COMUNIQUESE CON LITIGIUM ASESORES ABOGADOS------


domingo, 17 de marzo de 2019

MENSAJE DE LA SUPREMACIA BLANCA EN NUEVA ZELANDA

El mensaje detrás del gesto hecho por el autor de la masacre en Nueva Zelanda ante el tribunal

La tradicional señal de “OK” se ve asociada hoy con la supremacía blanca y el odio, en particular tras la aparición de Brenton Tarrant ante el juez. ¿Cómo adquirió este gesto común un nuevo significado? La clave está en internet.
¿Qué es lo que quiere transmitir el terrorista con esto? | Fuente: EFE
Brenton Harrison Tarrant -principal imputado del asesinato de 50 personas en dos mezquitas neozelandesas- realizó durante su presencia en el tribunal de Christchurch y ante la prensa, un discreto signo con su mano derecha, tradicionalmente asociado con el mensaje “OK” o “todo está bien”. Este símbolo, aparentemente inofensivo, se ha visto vinculado con un discurso de supremacía blanca y extrema derecha no por un significado en particular, sino por la intención de un sector en las redes de confundir y ofender a la sociedad y los medios.
El origen, como los de varios otros elementos asociedados con el resurgir de la derecha populista alrededor del mundo, está en sectores oscuros de la web.
La periodista Emma Roller fue una de las primeras en ser víctima del engaño de 4chan. | Fuente: Twitter

¿Cómo fue este signo vinculado por la extrema derecha?

El signo de “OK” nunca fue “adoptado” intencionalmente por miembros asociados a dicha ideología política o por grupos neonazis. Fue más bien la iniciativa de un grupo de 'trolls' del foro de imágenes 4chanquienes inundaron desde febrero del 2017 otros foros y redes sociales con la idea de que el gesto del 'OK' tenía un significado oculto relacionado a la extrema derecha. La intención era confundir y burlarse de la prensa y a los opositores de Donald Trump, que por entonces comenzaba su presidencia.
Poco a poco, algunos periodistas estadounidenses e internacionales comenzaron a tomar como genuino el vínculo del 'OK' con la extrema derecha o la simpatía por Donald Trump. Sin embargo, todo era una broma de internet, la cual logró su cometido, pero también -de forma voluntaria o no- acabó creando una genuina simbología alrededor del inofensivo gesto, que ahora despierta mayor interés por su uso de parte del terrorista de Nueva Zelanda, autor de la peor matanza en la historia de país.

El origen

La historia comienza en 4chan, donde se urdió la llamada “OPERACIÓN O-KKK
Publicación original en el foro 4chan. | Fuente: 4chan
“Inundemos Twitter y otras redes sociales con spam, digamos que la seña de mano de “OK” es un símbolo de supremacía blanca. Creen cuentas falsas con nombres de chicas básicas y escriban cosas como “OMG es tan ciertooooooo”.
Usen tantos emojus como sea posible. Además, aprovechemos que Mel Gibson usó el símbolo para asociarlo aún más con la supremacía blanca.
Usen el hashtag #PowerHandPrivilege en todos los tuits y cualquier cosa relacionada con esto.
Puntos bonus si tu imagen de perfil es algo relacionado a apoyar el feminismo.
Los izquierdistas se han rendido tanto ante su propia demencia que debemos forzarlos a caer más bajo hasta que el resto de la sociedad evite acercarse a sus tonterías.”

ARROJAN HUEVO A SENADOR EN NUEVA ZELANDA,

Nueva Zelanda: adolescente arrojó un huevo a senador que culpó a musulmanes por ataque a mezquitas

El político de ultra derecha Fraser Anning asoció la masacre de Christchurch con la llegada de musulmanes a su país. Tras la arremetida del joven de 17 años respondió con dos puñetazos antes de ser apartado por su personal de seguridad. 
El joven fue apodado como 'el chico del huevo' tras el acto. | Fuente: Twitter
Un joven de 17 años se volvió viral luego de que arrojara un huevo al senador de ultraderechaFraser Anning, quien tras el ataque a dos mezquitas el pasado jueves que dejó 50 fallecidos culpó a la migración musulmana por haber llegado Nueva Zelanda. El menor, quien grabó el hecho, se ha vuelto viral y algunos lo han tildado de “héroe”.
El hecho ocurrió cuando Anning brindaba declaraciones a la prensa por el incidente. Es entonces cuando el joven se coloca a su costado y comienza a grabar con su móvil al político. Repentinamente, el menor saca un huevo y se lo arroja contra la cabeza del senador.
Tras ello, Anning atacó al menor propinándole dos bofetones hasta que empezaron a atacarse físicamente. El joven fue detenido, pero en pocas horas fue puesto en libertad con cargos por la policía.
El joven fue reprimido por seguidores del político de ultraderecha.
El joven fue reprimido por seguidores del político de ultraderecha. | Fuente: Twitter

Declaraciones xenofóbicas

El pasado agosto, Anning utilizó el término "solución final" para pedir la reactivación de una política de inmigración restrictiva de "Australia Blanca".  Además pidió el año pasado una votación nacional sobre si prohibir la migración musulmana y señaló que los musulmanes eran responsables de los actos de terrorismo y crimen y que dependían del estado de bienestar.
Según los datos del censo, los musulmanes representan menos del tres por ciento de la población de Australia. En medio de la indignación nacional, el entonces primer ministro, Malcolm Turnbull, condenó rápidamente las declaraciones de Anning.
"Rechazamos, condenamos el racismo en cualquier forma, y los comentarios del senador Anning son justamente condenados y rechazados por todos nosotros", afirmó Turnbull en el Parlamento australiano.

ASESINATOS EN NUEVA ZELANDA-ATACAN MEZQUITAS

El último viernes, unas 50 personas murieron en la masacre cometida en dos mezquitas de Christchurch en Nueva Zelanda. | Fuente: AFP | Fotógrafo: TESSA BURROWS
El mundo sigue conmocionado tras el ataque a dos mezquitas de Christchurch en Nueva Zelanda, en el que murieron 50 personas. Pero el terror vivido durante la masacre, mientras al extremista australiano Brenton Tarrant de 28 años disparaba a quemarropa a los fieles, es imborrable para los que lo experimentaron. 
Abdul Kadir Ababora, un taxista de 48 años que llegó de Etiopía a Nueva Zelanda en 2010, es uno de ellos. Él oraba en la mezquita de Al Noor cuando empezó el tiroteo. 
Abdul cuenta que cuando resonaron los primeros disparos durante la oración del viernes se tiró al suelo, y se agazapó bajo una estantería repleta de coranes. Se hizo el muerto, convencido de que el asesino que perpetró una matanza en dos mezquitas de Christchurch iría a por él en cualquier momento: "Esperaba mi turno".
Durante largos minutos de indecible angustia, escuchó a Tarrant ejecutar metódicamente a los fieles. Le resulta difícil explicar que aún esté vivo. "Es un milagro", dice. "Cuando abrí los ojos, solo había cadáveres" por todas partes, agrega este hombre que hace dos semanas celebró el nacimiento de su tercer hijo junto a su esposa. 

Las balas pasaban cerca

El viernes, el imán acababa de comenzar su sermón cuando se escucharon los primeros tiros en el exterior del templo, cuenta Ababora. La primera persona a la que vio caer es un palestino. Un hombre que tenía un diploma de ingeniero pero que, como él, se ganaba la vida al volante de un taxi.
"Fue a ver que pasaba cuando vio al asesino. Cuando echó a correr, le disparó en algún lugar por aquí", recuerda Ababora señalando a su lado. "Le vi caer". Fue entonces cuando Brenton Tarrant comenzó su masacre. 
Abdul Kadir Ababora, un taxista padre de familia se encontraba en la mezquita de Al Noor cuando escuchó los primeros disparos. | Fuente: AFP
"Este tipo comenzó a disparar al azar, a la izquierda y a la derecha, de manera automática. Vació su primer cargador y lo cambió para recomenzar de manera automática. Después terminó el segundo cargador y puso un tercero, volviendo a disparar como un autómata en la otra sala también", describe.
Ababora dice que sintió el aire de las balas pasando de cerca. "Cada dos disparos, me decía: 'La próxima es para mí, la próxima es para mí' y perdí la esperanza", cuenta. Entonces se puso a rezar en silencio y a pensar en su familia.

"Había sangre en todos lados"

La pesadilla no terminó cuando el asesino se fue, después de vaciar su cuarto cartucho. Durante los siguientes interminables minutos, ningún sobreviviente osó hacer un ruido. Pero los gritos de los heridos, que no podían aguantar el dolor, rompieron el silencio. "Había sangre en todos lados".
Un amigo le avisó diciéndole que estaba herido en la pierna. Quiso ayudarle pero una parte de la extremidad del herido estaba pulverizada por una bala. Se tambaleó hasta el exterior de la mezquita donde encontró a otro fiel --cuyo hijo es amigo de su hijo mayor-- en el suelo con horribles heridas en la mandíbula, la mano y la espalda.
En ese momento se topó con los cuerpos de dos mujeres en un baño de sangre. "Cuando acabó con todo el mundo en la mezquita, salió para huir. Estas mujeres llegaban tarde, él las disparó. Bang, bang", cuenta y recuerda haber visto los cartuchos usados por el atacante, en los que había una inscripción de símbolos nazis.
Al igual que la mayoría de los habitantes, Ababora nunca habría imaginado que fuese posible tal estallido de odio en Christchurch, en un país presentado como uno de los más apacibles del planeta. "Nueva Zelanda ya no es segura", se lamenta. (AFP)
Abdul Kadir Ababora vio cómo Brenton Tarrant de 28 años disparó contra los asistentes a la mezquita de Al Noor. | Fuente: Facebook

ACUSAN DE ASESINATO A SOSPECHOSO DE ATAQUES A MEZQUITAS

Sospechoso de ataques en mezquitas de Nueva Zelandia es acusado de asesinato

(CNN) — Un hombre de 28 años fue acusado de asesinato en relación con un ataque sin precedentes a dos mezquitas en la ciudad de Christchurch, Nueva Zelandia, este viernes, que dejó al menos 49 personas muertas.
Brenton Harrison Tarrant compareció el sábado en un tribunal de Nueva Zelandia acusado de un cargo de asesinato relacionado con el tiroteo en masa en Christchurch. El documento de cargos del Tribunal de Distrito de Christchurch establece que Tarrant está acusado de un cargo de asesinato. El nombre de la víctima está bajo supresión por parte del tribunal. La pena máxima por el cargo es de cadena perpetua. Tarrant ha sido puesto bajo custodia.
Otras dos personas fueron arrestadas en posesión de armas de fuego. La policía está tratando de determinar su participación. Las autoridades de Nueva Zelandia dicen que no tenían información previa sobre ninguno de los detenidos, ni tampoco los australianos.
Se recuperaron varias armas de las escenas de los disparos. Se agregaron dos dispositivos explosivos improvisados a un vehículo como parte del ataque.

Ataque transmitido en Facebook

Un video gráfico de 17 minutos que se comparte en los medios sociales muestra una parte del ataque.
El video, que parece haber sido filmado desde una cámara en un casco, muestra a un hombre conduciendo por las calles de Christchurch. La cámara filtra varias armas en el lado del pasajero del vehículo. En un momento dado, el hombre gira la cámara hacia sí mismo, mostrando su rostro.
Se le puede ver usando el GPS para navegar hacia la mezquita Masjid al Noor, donde abre fuego contra los fieles en un ataque horrible.
La policía dijo que estaban al tanto del video. Han pedido a los usuarios de las redes sociales que dejen de compartir las imágenes gráficas que se transmitieron en vivo en Facebook.
“La policía de Nueva Zelandia nos alertó sobre un video en Facebook poco después de que comenzara la transmisión en vivo y eliminamos la cuenta de Facebook del tirador y el video. También estamos eliminando cualquier elogio o apoyo para el crimen y el tirador o los tiradores, tan pronto como nos enteramos”, dijo Mia Garlick, portavoz de Facebook en Nueva Zelandia.

Un manifiesto racista

Justo antes del ataque, una cuenta que se cree pertenecía al pistolero publicó un enlace a un manifiesto nacionalista blanco de 87 páginas en Twitter y 8chan, un foro de mensajes en línea que ha sido utilizado por cuentas anónimas para compartir mensajes extremistas y animar a los tiradores de masas.
El sospechoso que transmitió en vivo y publicó un manifiesto se identifica como Brenton Tarrant.
La misma cuenta de Twitter compartió fotos de armas pintadas con los nombres de conocidos tiradores en masa.
El manifiesto sin firmar está lleno de sentimientos anti-inmigrantes y anti-musulmanes, así como explicaciones de un ataque.
En él, se identifica como un hombre blanco de 28 años, nacido en Australia, y enumera a los nacionalistas blancos que lo han inspirado. También describe su planeado “ataque terrorista” en las mezquitas “Christchurch y Linwood”; las dos mezquitas que fueron atacadas fueron la mezquita Al Noor, en Deans Avenue, y la mezquita Linwood, en Linwood Avenue. Ambas mezquitas están en el centro de la ciudad de Christchurch.
Las autoridades han dicho que “no discutirán las posibles motivaciones de los infractores ni las causas de este incidente” en esta etapa.
El primer ministro de Australia, Scott Morrison, quien identificó a uno de los sospechosos arrestados como nacidos en Australia, dijo que el ataque fue llevado a cabo por un “extremista terrorista violento de derecha”. La colega de Morrison en Nueva Zelandia, Jacinda Ardern, confirmó que uno de los atacantes era australiano.

Primera ministra da detalles sobre los sospechosos arrestados: uno “viajó alrededor del mundo”

La primera ministra de Nueva Zelanda, Jacinda Ardern, dijo que tres personas fueron arrestadas en relación con el ataque del viernes a dos mezquitas en Christchurch, incluido un ciudadano australiano que comparece ante el tribunal el sábado en la hora local para enfrentar cargos de asesinato.
“Este individuo ha viajado por todo el mundo, con períodos esporádicos de tiempo en Nueva Zelandia”, dijo Ardern, y agregó que el sospechoso tenía su residencia base en Dunedin, Nueva Zelandia, en el momento del ataque.
Ardern dijo que las investigaciones estaban en curso, “para establecer si los otros dos que fueron arrestados estaban directamente involucrados con este incidente”.
Una cuarta persona que fue arrestada ayer, “era un miembro del público que estaba en posesión de un arma de fuego pero con la intención de ayudar a la policía”, agregó. Ardern dijo que ese individuo ya ha sido puesto en libertad.

El sospechoso tenía licencia para adquirir armas legalmente

La primera ministra de Nueva Zelanda, Jacinda Ardern, dijo que el presunto atacante acusado de participar en el tiroteo tenía una licencia de arma estándar de “Categoría A”.
“Tengo entendido que él posee una licencia de armas de Categoría A y, nuevamente, prefacio esto, que mi consejo actualmente es que bajo esa licencia de armas pudo adquirir legalmente las armas que tenía. Eso le dará una indicación de por qué necesitamos cambiar nuestras leyes de armas de fuego “, dijo en una conferencia de prensa.
Anteriormente, Ardern dijo que el tirador principal usó cinco armas, incluidas dos armas semiautomáticas y dos escopetas, durante el ataque.
Una cosa a tener en cuenta: según la policía de Nueva Zelanda, una licencia de armas de fuego estándar permite al titular obtener cualquier número de rifles y escopetas de tipo deportivo (denominadas armas de fuego de “categoría A”). Además, los visitantes de Nueva Zelanda pueden solicitar una licencia de armas de fuego para visitantes que, según la policía, “le permitirá disparar para cazar o competir en Nueva Zelanda hasta por un año”.
Con información de Taylor Barnes y Samantha Beech